Mudarse a Dubái: lo que implica el traslado para emprendedores e inversionistas

Por qué algunos emprendedores vuelven a Dubái

Rafael Cintron, fundador de Wealthy Expat, cuenta en el video que muchos emprendedores e inversionistas se fueron de los EAU cuando comenzó el conflicto en la región, a principios de 2026. Lo que ve ahora es que son más los que renuevan sus permisos de residencia y regresan; solo una pequeña parte canceló sus permisos y se marchó definitivamente.

Algunos sí lo hicieron: Rafael menciona a personas que volvieron a su país o se trasladaron a Grecia o a Tailandia. Sin embargo, para muchas de las personas a las que asesora, los EAU siguen siendo la opción evidente: ningún impuesto sobre la renta para los particulares, una ciudad desarrollada llena de fundadores e inversionistas, y vías de residencia basadas en inmuebles, capital o una empresa.

Las recomendaciones de viaje del Gobierno del Reino Unido para los EAU (se abre en una pestaña nueva), actualizadas el 27 de octubre de 2026, siguen advirtiendo de que la situación en Oriente Medio continúa siendo profundamente impredecible, así que consulte las recomendaciones vigentes de su propio gobierno antes de trasladarse.

Un permiso de residencia no da la residencia fiscal

Rafael insiste sobre todo en el punto en el que más se equivoca la gente. Una Golden Visa, un permiso de inversionista de dos años o cualquier otra tarjeta de residencia resuelven si usted puede vivir en los EAU; por sí solos no le dan la residencia fiscal allí, como señala la Autoridad Federal Tributaria (FTA) en su guía sobre la residencia fiscal (se abre en una pestaña nueva).

Conforme a la Decisión del Gabinete n.º 85 de 2022 (se abre en una pestaña nueva), usted es residente fiscal si pasa al menos 183 días en los EAU dentro de 12 meses consecutivos; si pasa al menos 90 días, tiene un permiso de residencia válido, o la nacionalidad de los EAU o de un Estado del Consejo de Cooperación del Golfo (CCG), y dispone allí de un lugar de residencia permanente, un empleo o un negocio; o si su residencia habitual y el centro de sus intereses financieros y personales se encuentran ambos en los EAU. Para acreditar ante otro país su residencia en los EAU a efectos de un convenio fiscal, necesita un certificado de residencia fiscal de los EAU, que se rige por las condiciones de residencia de ese convenio: compruebe el convenio y los requisitos vigentes de la FTA antes de contar con una estancia de menos de 183 días.

El país del que se va tiene sus propias normas: puede seguir considerando que usted es residente fiscal allí, y el IRS (se abre en una pestaña nueva) grava a los ciudadanos de EE. UU. por su renta mundial vivan donde vivan. Desconfíe de quien le diga que unas pocas semanas en Dubái ponen fin a sus impuestos en su país. Este artículo es información general, no asesoría fiscal ni legal: obtenga asesoría en cada país implicado.

Qué permiso de residencia se ajusta a su traslado

Rafael ve a muchas personas pasar de los permisos de dos años a la Golden Visa de 10 años. Para trasladarse a Dubái, las vías principales son:

• Permiso de dos años por inmueble. En Dubái, el propietario de un inmueble puede solicitarlo sea cual sea el valor del inmueble; si el inmueble es de propiedad compartida, la participación de cada copropietario debe valer al menos 400.000 AED.
• Golden Visa por inversión. Al menos 2.000.000 AED en un inmueble, en un depósito en un fondo de inversión o en un banco nacional, o en una participación íntegramente de su propiedad en el capital de una empresa; o bien una empresa que pague al menos 250.000 AED al año en impuestos federales. Dura 10 años y puede renovarse en las mismas condiciones.
• Golden Visa por nominación. Los emprendedores, los talentos especializados y las demás categorías elegibles acceden por su perfil, cada una con sus propios criterios.

Donde más se diferencian los dos permisos es en el tiempo que se puede pasar en el extranjero: los titulares de una Golden Visa pueden permanecer fuera de los EAU más de los seis meses que normalmente mantienen vigente una visa de residencia, según el portal del Gobierno de los EAU (se abre en una pestaña nueva). Es solo una norma migratoria; los días en el extranjero siguen contando en contra de la residencia fiscal. Nuestra guía sobre cómo obtener residencia en Dubái compara las vías con más detalle.

Trasladar su empresa: impuesto corporativo y Small Business Relief

Los EAU no aplican ningún impuesto sobre la renta a los particulares (se abre en una pestaña nueva), según indica el portal del Gobierno. Las empresas pagan un impuesto corporativo (se abre en una pestaña nueva) del 0% sobre la renta imponible de hasta 375.000 AED y del 9% sobre lo que exceda de esa cifra. Un particular que opera a su propio nombre, y no a través de una empresa, entra en el ámbito del impuesto corporativo cuando la facturación de esa actividad supera 1 millón de AED en un año calendario; los salarios y los ingresos por inversiones personales que cumplen los requisitos quedan fuera (consulte impuestos en Dubái para particulares).

Las empresas más pequeñas pueden no pagar nada. Con el Small Business Relief de los EAU, una empresa residente elegible con ingresos de 3 millones de AED o menos, en el período impositivo en curso y en cada uno de los períodos impositivos anteriores pertinentes, puede optar, período por período, por no pagar impuesto corporativo sobre la renta de ese período. El Ministerio de Finanzas anunció el 7 de agosto de 2026 (se abre en una pestaña nueva) que el régimen abarca ahora los períodos impositivos que terminen el 31 de diciembre de 2029 o antes; Rafael lo cuenta entre los motivos por los que las empresas se trasladan a los EAU.

Las Qualifying Free Zone Persons (personas de zona franca que cumplen los requisitos) y los miembros de grandes grupos multinacionales no pueden acogerse al régimen, una pérdida generada en un período acogido a él no puede trasladarse a períodos futuros, y la empresa sigue teniendo que inscribirse y presentar su declaración.

Vivir en Dubái: a quién le conviene

Los impuestos rara vez son toda la decisión. Algunos clientes de Rafael le dicen que lo que valoran es un edificio con cafetería, restaurante, gimnasio y su apartamento bajo un mismo techo, para poder trabajar diez horas al día sin tener que ir a ningún sitio. Si esa es la etapa en la que usted se encuentra, dice, Dubái encaja muy bien con ella.

El propio Rafael hace senderismo cada pocos días y quiere tener montañas y bosques cerca, por lo que Dubái ya no le conviene como hogar, aunque le sigue funcionando en lo financiero y para su negocio. A algunas de las personas a las que asesora su vida social también les parece demasiado transaccional. Pase allí una temporada de verdad antes de firmar un contrato de alquiler de larga duración o de comprar.

Dubái como una parte de un plan más amplio

Puede que ni siquiera necesite trasladarse. Rafael describe a clientes que pasan dos días al año en los EAU y mantienen allí una cuenta bancaria, una empresa y, a veces, una licencia de conducir, mientras viven y escolarizan a sus hijos en otro lugar. Eso es una base empresarial y bancaria, no residencia fiscal: el país donde usted vive conserva su derecho a cobrarle impuestos, y una empresa dirigida desde el extranjero necesita asesoría sobre dónde tributa. Cuando un banco le pregunte por su residencia fiscal, declare todos los países en los que sea realmente residente fiscal: un permiso o una cuenta en los EAU no cambia eso, y con arreglo al Estándar Común de Reporte la cuenta se comunica a esos países.

Su enfoque es usar cada país para lo que hace bien: uno como hogar, otro para una empresa y otro para la ciudadanía. Decida qué función quiere que cumplan los EAU; después, nuestra evaluación de estrategia le presenta, una junto a otra, las vías que se ajustan a su caso.