¿Qué implicaciones fiscales tiene la residencia en los EAU?

Los EAU no tienen impuesto sobre la renta personal, impuesto sobre las ganancias de capital ni impuesto sobre el patrimonio. El impuesto corporativo del 9 % se aplica a las empresas con ganancias superiores a 375.000 AED al año.

¿Necesito vivir en los EAU para mantener mi residencia?

Para los titulares de una Golden Visa, actualmente no se establece una estancia mínima: no se le exige visitar los EAU cada 180 días.

¿Cuánto tiempo es válida una Golden Visa?

5 o 10 años según la categoría, renovable si se siguen cumpliendo las mismas condiciones; la vía inmobiliaria de la Golden Visa indicada es de 10 años.

¿Es lo mismo la residencia en los EAU que la ciudadanía?

No. La Golden Visa y las demás vías de esta página otorgan la residencia a largo plazo en los EAU, no la ciudadanía ni un pasaporte de los EAU.

Emiratos Árabes Unidos

Golden Visa

EAU: Golden Visa y residencia

Una base a largo plazo en Dubái o Abu Dabi, mediante un inmueble, la constitución de una empresa o una nominación válida para la Golden Visa.

Desde: 750.000 AED
Plazo: 2–4 semanas
Residencia: Variable

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Mínimo: Desde 750.000 AED4 vías de acceso
Plazo: 2–4 semanas
Resultado: Residencia temporal · Residencia a largo plazo
Presencia: Variable
Familia: Cónyuge + hijos + padres

La oportunidad

Por qué Emiratos Árabes Unidos

Los EAU ofrecen varias vías de residencia. Las vías de Golden Visa, administradas conforme a la Resolución del Gabinete n.º 56 de 2018, otorgan un estatus renovable de 5 o 10 años, mientras que las vías inmobiliaria y empresarial tienen sus propios requisitos de vigencia y renovación.

Elija la vía en función de su inversión, su perfil profesional y su familia. El costo de constitución de una empresa no equivale a una inversión inmobiliaria apta. Este programa otorga la residencia en los EAU: no es una vía hacia la ciudadanía ni hacia un pasaporte de los EAU.

Para quién es adecuado

Puede encajar. Puede que no.

Emiratos Árabes Unidos encaja con solicitantes que buscan un permiso de residencia. Las dos listas muestran dónde encaja y dónde otro programa resulta más adecuado.

Puede encajar si busca

Inversionistas y profesionales que desean un permiso de residencia de larga duración renovable en los EAU sin depender de un empleador o patrocinador local.
Solicitantes que desean patrocinar al cónyuge, a hijos de cualquier edad y a los padres en una misma base familiar.
Inversionistas inmobiliarios que pueden mantener 2.000.000 AED o más en inmuebles de propiedad exclusiva para una Golden Visa de 10 años.

Puede no encajar si necesita

Solicitantes que buscan la ciudadanía o un pasaporte: este programa otorga únicamente la residencia en los EAU, no la nacionalidad.
Solicitantes que cuentan con el costo de constitución de una empresa en zona franca como su «inversión requerida»: la fuente lo trata como un gasto empresarial, no como una vía de aportación de capital, y solo lo indica como un rango aproximado de 15.000–50.000+ AED al año.
Solicitantes que no desean ninguna condición continua: los titulares de la visa deben mantener la inversión, la empresa o las condiciones de nominación, y presentar periódicamente certificados de aptitud médica.

Vías de acceso

Vías disponibles

Los mínimos varían sustancialmente según la vía, por lo que no existe una cifra única universal. Los importes son orientativos y se confirman con la autoridad antes de cualquier acompañamiento.

Inmuebles
La fuente indica aproximadamente 204.000 USD; debe mantenerse el inmueble apto. El Departamento de Tierras de Dubái revisó durante 2026 sus criterios de elegibilidad para la visa de inversionista de 2 años: confirme directamente el valor mínimo vigente del inmueble antes de basarse en esta cifra.

Requisitos

Elegibilidad y documentos

Quién puede presentar la solicitud se rige por 4 reglas sobre el solicitante, los antecedentes y las condiciones de acceso; la lista de documentos incluye 4 documentos. Familiares que pueden incluirse en la misma solicitud: el cónyuge, los hijos menores de edad, los hijos mayores de edad dependientes y los padres.

Quién puede presentar la solicitud

Solicitante

Las categorías elegibles de la Golden Visa son inversionistas, emprendedores, talentos especializados, estudiantes destacados, y pioneros humanitarios y héroes de primera línea, cada una con sus propios criterios de acceso.Fuente: ICP, en virtud de la Resolución del Gabinete n.º 56 de 2018.

Antecedentes

Los solicitantes se someten a la comprobación de antecedentes penales y al control de seguridad de las autoridades de los EAU; deben declararse las infracciones de visa anteriores.

Condiciones de acceso

Los inversionistas inmobiliarios deben tener en propiedad exclusiva un inmueble (o una hipoteca admisible de un banco local determinado) con un valor mínimo de 2.000.000 AED.Fuente: Departamento de Desarrollo Económico de los EAU / Ministerio de Economía y Turismo, condiciones para los inversionistas inmobiliarios con Golden Visa.
Se exige un seguro médico integral para el solicitante principal y todos los familiares patrocinados.Fuente: Departamento de Desarrollo Económico de Abu Dabi, página de la Golden Visa para inversionistas inmobiliarios.

Inclusión familiar

Cónyuge
Incluido
Hijos menores de edad
Incluido
Límite de edadMenores de 18 años
Hijos mayores de edad dependientes
Incluido
Límite de edadCualquier edad
Los titulares de una Golden Visa pueden patrocinar a hijos de cualquier edad; los dependientes reciben la misma vigencia de visa que el titular principal.
Padres
Incluido
Los requisitos de patrocinio dependen de la vía de residencia.

Cómo funciona

Proceso de solicitud

La solicitud se desarrolla en 4 pasos. La fuente estima un plazo total de 2–4 semanas.

Elegir la vía de residencia
Elija entre la vía inmobiliaria, la nominación para la Golden Visa o la constitución de empresa, según su inversión y su situación familiar.
Preparar la documentación
Reúna los documentos de identidad, financieros y específicos que exige la vía elegida.
Presentar la solicitud
Presente la solicitud de residencia ante la autoridad competente de los EAU para su vía.
Autoridad Federal de Identidad, Ciudadanía, Aduanas y Seguridad Portuaria (ICP), o el Departamento de Desarrollo Económico o el Departamento de Tierras del emirato correspondiente para las condiciones específicas de cada vía.
Emisión de la visa
Reciba su permiso de residencia tras la aprobación.

Estimación de la fuente, de principio a fin: 2–4 semanas

Alternativas

Frente a las alternativas

Cómo se compara Emiratos Árabes Unidos con 2 programas de Golden Visa: Hungría (desde 250.000 €) y Letonia (desde 50.000 €).

Este programa