¿Qué implicaciones fiscales tiene la residencia en los EAU?

Los EAU no tienen impuesto sobre la renta personal, impuesto sobre las ganancias de capital ni impuesto sobre el patrimonio. El impuesto corporativo del 9 % se aplica a las empresas con ganancias superiores a 375.000 AED al año.

¿Necesito vivir en los EAU para mantener mi residencia?

Para los titulares de una Golden Visa, actualmente no se establece una estancia mínima: no se le exige visitar los EAU cada 180 días.

¿Es lo mismo la residencia en los EAU que la ciudadanía?

No. La Golden Visa y las demás vías de esta página otorgan la residencia a largo plazo en los EAU, no la ciudadanía ni un pasaporte de los EAU.

Emiratos Árabes Unidos

Golden Visa

EAU: Golden Visa y residencia

Q: ¿Cuánto tiempo es válida una Golden Visa?

10 años. Según la Resolución del Gabinete n.º 65 de 2022, la Golden Visa es un permiso de residencia de 10 años que puede renovarse, con la aprobación de la ICP, en las mismas condiciones en que se concedió.

Una base a largo plazo en Dubái o Abu Dabi, mediante un inmueble, un depósito o una inversión empresarial, la constitución de una empresa o una nominación para la Golden Visa.

Desde: 2.000.000 AED
Plazo: 7–10 días hábiles
Residencia: Variable

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Mínimo: Desde 2.000.000 AED5 vías de acceso
Plazo: 7–10 días hábiles
Resultado: Residencia temporal · Residencia a largo plazo
Presencia: Variable
Familia: Cónyuge + hijos + padres

La oportunidad

Beneficios de la Golden Visa de los EAU

Los EAU ofrecen varias vías de residencia. Las vías de Golden Visa, reguladas por el Decreto-Ley Federal n.º 29 de 2021 y la Resolución del Gabinete n.º 65 de 2022, otorgan un permiso de residencia de 10 años que puede renovarse, con la aprobación de la ICP, en las mismas condiciones en que se concedió, mientras que las vías inmobiliaria y empresarial tienen sus propios requisitos de vigencia y renovación.

Los titulares de una Golden Visa pueden trabajar para cualquier empleador, ejercer por cuenta propia o tener una empresa sin patrocinador local, y pueden patrocinar al cónyuge, a hijos de cualquier edad y a los padres. No se establece una estancia mínima para mantener vigente el permiso, y los EAU no aplican impuesto sobre la renta personal a las personas físicas.

Elija la vía en función de su inversión, su perfil profesional y su familia. El costo de constitución de una empresa no equivale a una inversión inmobiliaria apta. Este programa otorga la residencia en los EAU: no es una vía hacia la ciudadanía ni hacia un pasaporte de los EAU.

Para quién es adecuado

Puede encajar. Puede que no.

Emiratos Árabes Unidos encaja con solicitantes que buscan un permiso de residencia. Las dos listas muestran dónde encaja y dónde otro programa resulta más adecuado.

Puede encajar si busca

Inversionistas y profesionales que desean un permiso de residencia de larga duración renovable en los EAU sin depender de un empleador o patrocinador local.
Inversionistas inmobiliarios que pueden mantener 2.000.000 AED o más en inmuebles de propiedad exclusiva para una Golden Visa de 10 años.

Puede no encajar si necesita

Solicitantes que buscan la ciudadanía o un pasaporte: este programa otorga únicamente la residencia en los EAU, no la nacionalidad.
Solicitantes que cuentan con el costo de constitución de una empresa en zona franca como su «inversión requerida»: la fuente lo trata como un gasto empresarial, no como una vía de aportación de capital, y solo lo indica como un rango aproximado de 15.000–50.000+ AED al año.
Solicitantes que no desean ninguna condición continua: los titulares de la Golden Visa deben mantener la inversión, la empresa o las condiciones de nominación y un seguro médico válido durante toda la vigencia del permiso.

Vías de acceso

Vías disponibles

Los mínimos varían sustancialmente según la vía, por lo que no existe una cifra única universal. Los importes son orientativos y se confirman con la autoridad antes de cualquier acompañamiento.

Inmuebles
Caso por caso
Residencia por inmueble · 2 años
Dubái: el propietario de un inmueble puede solicitar un permiso de residencia de inversionista de dos años con independencia del valor del inmueble; si el inmueble tiene varios propietarios, la participación de cada copropietario debe valer al menos 400.000 AED (Departamento de Tierras de Dubái). Aquí solo se indica la regla de Dubái; confirme la regla de los demás emiratos.
Inmuebles
2.000.000 AED
Golden Visa · inmuebles
La fuente indica aproximadamente 545.000 USD; permiso renovable de 10 años. El inmueble debe ser de propiedad exclusiva del inversionista (o estar financiado por un banco local determinado) durante toda la vigencia de la visa. Un inmueble sobre plano con un valor mínimo de 2.000.000 AED, comprado a un promotor autorizado, también califica; en Abu Dabi, se deben haber pagado al menos 2.000.000 AED al promotor.
Depósito bancario
2.000.000 AED
Golden Visa · depósito, empresa o impuestos
Al menos 2.000.000 AED depositados en un fondo de inversión o en un banco nacional (según la GDRFA de Dubái, el depósito se mantiene sin retiros durante los 10 años), o una participación de al menos 2.000.000 AED en el capital de una empresa, en plena propiedad y no financiada con un préstamo. Un inversionista también puede calificar a través de una empresa que pague al menos 250.000 AED al año en impuestos federales (en Abu Dabi, durante dos años). Permiso renovable de 10 años; el costo de constitución de una empresa en zona franca no cuenta para este umbral.
Talento
Caso por caso
Golden Visa · nominación
La elegibilidad depende de la categoría de nominación aplicable (inversionistas, emprendedores, talentos especializados, estudiantes destacados, pioneros humanitarios o héroes de primera línea).
Constitución de empresa
Caso por caso
Constitución de empresa
Costos de constitución en zona franca según la fuente: 15.000–50.000+ AED al año, según la licencia, la oficina y el cupo de visas.

Inmuebles
Dubái: el propietario de un inmueble puede solicitar un permiso de residencia de inversionista de dos años con independencia del valor del inmueble; si el inmueble tiene varios propietarios, la participación de cada copropietario debe valer al menos 400.000 AED (Departamento de Tierras de Dubái). Aquí solo se indica la regla de Dubái; confirme la regla de los demás emiratos.

Requisitos

Requisitos de la Golden Visa de los EAU

Quién puede presentar la solicitud se rige por 4 reglas sobre el solicitante, los antecedentes y las condiciones de acceso; la lista de documentos incluye 4 documentos. Familiares que pueden incluirse en la misma solicitud: el cónyuge, los hijos menores de edad, los hijos mayores de edad dependientes y los padres.

Quién puede presentar la solicitud

Solicitante

Las categorías elegibles de la Golden Visa son inversionistas, emprendedores, talentos especializados, estudiantes destacados, y pioneros humanitarios y héroes de primera línea, cada una con sus propios criterios de acceso.Fuente: ICP. Base legal: Decreto-Ley Federal n.º 29 de 2021 y Resolución del Gabinete n.º 65 de 2022.

Antecedentes

Los solicitantes se someten a la comprobación de antecedentes penales y al control de seguridad de las autoridades de los EAU; deben declararse las infracciones de visa anteriores.

Condiciones de acceso

Los inversionistas inmobiliarios deben tener en propiedad exclusiva un inmueble (o una hipoteca admisible de un banco local determinado) con un valor mínimo de 2.000.000 AED.Fuente: Departamento de Desarrollo Económico de los EAU / Ministerio de Economía y Turismo, condiciones para los inversionistas inmobiliarios con Golden Visa.
Se exige un seguro médico integral para el solicitante principal y todos los familiares patrocinados.Fuente: ICP, guía de la UAE Golden Residency.

Inclusión familiar

Cónyuge
Incluido
Hijos menores de edad
Incluido
Límite de edadMenores de 18 años
Hijos mayores de edad dependientes
Incluido
Límite de edadCualquier edad
Los titulares de una Golden Visa pueden patrocinar a hijos de cualquier edad; los dependientes reciben la misma vigencia de visa que el titular principal.
Padres
Incluido
Los requisitos de patrocinio dependen de la vía de residencia.

Cómo funciona

Cómo solicitar la Golden Visa de los EAU

La solicitud se desarrolla en 4 pasos. Una fuente oficial indica un plazo de 7–10 días hábiles para un servicio concreto; no es un plazo de principio a fin.

Elegir la vía de residencia
Elija la vía que se ajuste a su inversión y a su situación familiar: inmuebles, un depósito o una inversión en una empresa, la nominación para la Golden Visa o la constitución de empresa.
Preparar la documentación
Reúna los documentos de identidad, financieros y específicos que exige la vía elegida.
Presentar la solicitud
Presente la solicitud de residencia ante la autoridad competente de los EAU para su vía.
Autoridad Federal de Identidad, Ciudadanía, Aduanas y Seguridad Portuaria (ICP), o el Departamento de Desarrollo Económico o el Departamento de Tierras del emirato correspondiente para las condiciones específicas de cada vía.
Emisión de la visa
Reciba su permiso de residencia tras la aprobación.

Plazo oficial de un servicio: 7–10 días hábiles

Alternativas

Frente a las alternativas

Cómo se compara Emiratos Árabes Unidos con 2 programas de Golden Visa: Hungría (desde 250.000 €) y Letonia (desde 50.000 €).

Este programa