Золотая виза
ОАЭ: золотая виза и ВНЖ
Долгосрочная база в Дубае или Абу-Даби через недвижимость, регистрацию компании или золотую визу по номинации.
- От
- 750 000 AED
- Сроки
- 2–4 недели
- Проживание
- Варьируется
4.8 / 5 · 70 отзывов на Trustpilot
- Минимум
- От 750 000 AED4 способа участия
- Сроки
- 2–4 недели
- Статус
- Временный ВНЖ · Долгосрочный ВНЖ
- Присутствие
- Варьируется
- Семья
- Супруг(а) + дети + родители
Возможность
Почему Объединённые Арабские Эмираты
ОАЭ предлагают несколько способов получения вида на жительство (ВНЖ). Золотые визы, которые выдаются на основании постановления Кабинета министров № 56 от 2018 года, дают статус на 5 или 10 лет с возможностью продления, а для ВНЖ через недвижимость и компанию действуют свои сроки и требования к продлению.
Выбирайте способ участия с учётом ваших инвестиций, профессионального профиля и семьи. Расходы на регистрацию компании не равнозначны инвестиции в недвижимость по программе. Эта программа даёт ВНЖ в ОАЭ; это не путь к гражданству или паспорту ОАЭ.
Кому подходит
Может подойти. Может не подойти.
Объединённые Арабские Эмираты подходит заявителям, которым нужен вид на жительство. Два списка показывают, кому программа подходит и в каких случаях лучше выбрать другую.
Может подойти, если вам нужно
- Инвесторы и специалисты, которым нужен долгосрочный ВНЖ в ОАЭ с возможностью продления без местного работодателя или спонсора.
- Заявители, которые хотят спонсировать супруга или супругу, детей любого возраста и родителей как одну семью.
- Инвесторы в недвижимость, способные владеть недвижимостью в единоличной собственности стоимостью от 2 000 000 AED для получения золотой визы на 10 лет.
Может не подойти, если вам нужно
- Заявители, которым нужны гражданство или паспорт: эта программа даёт только ВНЖ в ОАЭ, а не гражданство ОАЭ.
- Заявители, которые рассматривают расходы на регистрацию компании в свободной экономической зоне как «инвестицию по программе»: источник считает их деловыми расходами, а не способом участия через вклад в капитал, и приводит лишь приблизительный диапазон 15 000–50 000+ AED в год.
- Заявители, которым нужно полное отсутствие текущих условий: владельцы виз должны соблюдать условия, связанные с инвестицией, бизнесом или номинацией, и регулярно представлять медицинские справки о состоянии здоровья.
Способы участия
Доступные способы участия
Минимальные суммы существенно различаются в зависимости от способа участия, поэтому единой цифры нет. Суммы ориентировочные и подтверждаются у компетентного органа до начала любого сопровождения.
- Недвижимость
750 000 AED
ВНЖ через недвижимость · 2 года
Источник указывает около 204 000 USD; объект недвижимости по программе необходимо сохранять. В 2026 году Земельный департамент Дубая пересмотрел критерии для инвесторской визы сроком на 2 года; прежде чем полагаться на эту сумму, уточните актуальную минимальную стоимость недвижимости напрямую.
Минимальный порог - Недвижимость
2 000 000 AED
Золотая виза · недвижимость
Источник указывает около 545 000 USD; ВНЖ сроком на 10 лет с возможностью продления. Недвижимость должна находиться в единоличной собственности инвестора (или быть приобретена с финансированием указанного местного банка) в течение всего срока действия визы.
- Талант
Индивидуально
Золотая виза · номинация
Соответствие требованиям зависит от категории номинации (инвесторы, предприниматели, специалисты с особыми талантами, выдающиеся студенты, пионеры гуманитарной деятельности или герои первой линии).
- Регистрация компании
Индивидуально
Регистрация компании
По данным источника, расходы на регистрацию компании в свободной экономической зоне составляют 15 000–50 000+ AED в год в зависимости от лицензии, офиса и квоты на визы.
Требования
Соответствие требованиям и документы
Кто может подать заявление, определяют 4 правила в отношении заявителя, благонадёжности и условий участия; в перечне 4 документа. В то же заявление можно включить: супруг(а), несовершеннолетние дети, совершеннолетние дети на иждивении и родители.
Кто может подать заявление
Заявитель
- Категории, имеющие право на золотую визу: инвесторы, предприниматели, специалисты с особыми талантами, выдающиеся студенты, а также пионеры гуманитарной деятельности и герои первой линии; для каждой категории действуют свои критерии.Источник: ICP, на основании постановления Кабинета министров № 56 от 2018 года.
Благонадёжность
- Заявители проходят проверку на судимость и проверку службами безопасности ОАЭ; о прежних нарушениях визового режима необходимо сообщить.
Условия участия
- Инвесторы в недвижимость должны владеть недвижимостью в единоличной собственности (или иметь соответствующую требованиям ипотеку в указанном местном банке) стоимостью не менее 2 000 000 AED.Источник: Департамент экономического развития ОАЭ / Министерство экономики и туризма, условия для инвесторов в недвижимость, претендующих на золотую визу.
- Для основного заявителя и всех спонсируемых членов семьи требуется полная медицинская страховка.Источник: Департамент экономического развития Абу-Даби, страница о золотой визе для инвесторов в недвижимость.
Перечень документов
Включение членов семьи
Супруг(а)
ВключеноНесовершеннолетние дети
ВключеноВозрастное ограничениеДо 18 лет
Совершеннолетние дети на иждивении
ВключеноВозрастное ограничениеЛюбой возраст
Владельцы золотой визы могут спонсировать детей любого возраста; иждивенцы получают визу с тем же сроком действия, что и основной владелец.
Родители
ВключеноТребования к спонсорству зависят от способа получения ВНЖ.
Как это работает
Процесс подачи заявления
Процесс подачи заявления состоит из 4 этапов. По оценке источника, весь процесс занимает 2–4 недели.
Выберите способ получения ВНЖ
Выберите участие через недвижимость, золотую визу по номинации или регистрацию компании с учётом ваших инвестиций и семейных обстоятельств.
Подготовьте документы
Соберите документы, удостоверяющие личность, финансовые документы и документы, которые требуются для выбранного способа участия.
Подайте заявление
Подайте заявление на вид на жительство (ВНЖ) через компетентный орган ОАЭ, отвечающий за ваш способ участия.
Федеральное управление по вопросам идентификации, гражданства, таможни и безопасности портов (ICP) или, в части условий конкретного способа участия, Департамент экономического развития / Земельный департамент соответствующего эмирата.
Выдача визы
После одобрения получите вид на жительство.
- Оценка источника для всего процесса
- 2–4 недели
Альтернативы
В сравнении с альтернативами
Как Объединённые Арабские Эмираты выглядит на фоне 2 других программ золотой визы: Венгрия (от 250 000 €) и Латвия (от 50 000 €).
Эта программа
ОАЭ: золотая виза и ВНЖ
- От
- 750 000 AED
- Сроки
- 2–4 недели
- Семья
- Супруг(а) + дети + родители
Вы здесь
Вопросы
Частые вопросы о программе
Краткие ответы на 5 вопросов о программе «ОАЭ: золотая виза и ВНЖ».
Да. Владельцы золотой визы могут работать без спонсорства работодателя: в любой компании, на себя или в собственном бизнесе.
В ОАЭ нет подоходного налога, налога на прирост капитала и налога на богатство. Корпоративный налог по ставке 9% применяется к компаниям, зарабатывающим более 375 000 AED в год.
Для владельцев золотой визы минимальный срок пребывания сейчас не установлен: посещать ОАЭ каждые 180 дней не требуется.
5 или 10 лет в зависимости от категории, с возможностью продления при соблюдении тех же условий; указанная здесь золотая виза через недвижимость выдаётся на 10 лет.
Нет. Золотая виза и другие способы, описанные на этой странице, дают долгосрочный ВНЖ в ОАЭ, а не гражданство или паспорт ОАЭ.
Следующий шаг
Проверьте соответствие требованиям, прежде чем брать на себя обязательства.
Специалист сверит ваш профиль с действующими правилами, подтвердит подходящий способ участия и рассчитает полную стоимость. На этом этапе документы не собираются.
- Программа: ОАЭ: золотая виза и ВНЖ, добавлена автоматически