Можно ли продать объект недвижимости, приобретённый по программе?

Объект недвижимости по программе или иную инвестицию по программе необходимо сохранять не менее трёх лет. По истечении этого срока, согласно источнику, инвестицию можно продать или реализовать с сохранением гражданства.

Какова минимальная сумма инвестиций в недвижимость?

400 000 USD при владении не менее трёх лет с запретом на перепродажу, внесённым в свидетельство о праве собственности. Порог был повышен с 250 000 USD поправкой, опубликованной в Официальной газете 13 мая 2022 года.

Разрешает ли Турция двойное гражданство?

Да. Турция разрешает двойное гражданство, поэтому отказываться от текущего гражданства не требуется, с учётом правил вашей страны.

Даст ли этот паспорт безвизовый въезд в Шенгенскую зону или США?

Нет. Гражданам Турции по-прежнему нужна виза для краткосрочного пребывания в Шенгенской зоне, и они не участвуют в Visa Waiver Program (программе безвизового въезда в США); согласно источнику, паспорт даёт безвизовый въезд или визу по прибытии более чем в 110 других стран.

Турция

Гражданство

Турция: гражданство за инвестиции

Второе гражданство за инвестиции в турецкую недвижимость или капитал по программе со сроком владения инвестицией три года.

От: 400 000 $
Сроки: от 3 до 5 месяцев
Проживание: Не требуется

Проверить соответствие

4.8 / 5 · 70 отзывов на Trustpilot

Минимум: От 400 000 $5 способов участия
Сроки: от 3 до 5 месяцев
Статус: Прямое гражданство
Присутствие: Нет
Безвизовый въезд: 112 направлений
Двойное гражданство: Разрешено
Семья: Супруг(а) + дети
Срок владения: 3 года

Возможность

Почему Турция

Турция предоставляет гражданство за инвестицию по программе, которую необходимо сохранять три года: 400 000 USD в недвижимость или 500 000 USD в банковский депозит, государственные облигации, паи фондов или основной капитал. Ориентировочный срок составляет 3–5 месяцев, жить в Турции не требуется, а от текущего гражданства отказываться не нужно.

Паспорт и мобильность

112

направления без визы или с визой по прибытии

ЯпонияСингапурГонконгБразилияЮАРКатар

Источник

Кому подходит

Может подойти. Может не подойти.

Турция подходит инвесторам, которым нужно второе гражданство без переезда и которые могут держать капитал вложенным в течение трёх лет. Два списка показывают, кому программа подходит и в каких случаях лучше выбрать другую.

Может подойти, если вам нужно

Второе гражданство без переезда в Турцию и без необходимости проводить там время.
Одно заявление на всю семью: вы, супруг(а) и дети до 18 лет.
Владение недвижимостью, депозитом, облигациями или паями фонда в течение трёх лет.

Может не подойти, если вам нужно

Безвизовые поездки в Шенгенскую зону или США с этим паспортом: в обоих случаях по-прежнему нужна виза.
Включение совершеннолетних детей без подтверждённой инвалидности, а также родителей, бабушек и дедушек.
Продажа инвестиции по программе до окончания трёхлетнего срока владения.

Способы участия

Доступные способы участия

Минимальные суммы существенно различаются в зависимости от способа участия, поэтому единой цифры нет. Суммы ориентировочные и подтверждаются у компетентного органа до начала любого сопровождения.

Недвижимость
Владейте объектом недвижимости не менее 3 лет с запретом на перепродажу, внесённым в свидетельство о праве собственности; стоимость подтверждает независимый оценщик.

Требования

Соответствие требованиям и документы

При участии через инвестиции нет требований к проживанию или знанию языка. От заявителя требуются отсутствие судимости, инвестиция по программе и небольшой пакет заверенных документов; супруг(а) и дети до 18 лет включаются в то же заявление.

Кто может подать заявление

Заявитель

При участии через инвестиции не требуются ни предварительное проживание в Турции, ни знание языка.Источник: invest.gov.tr, раздел «Acquiring Property and Citizenship».

Благонадёжность

Не иметь судимости и пройти проверку по линии национальной безопасности Турции.Проводится органами Турции в рамках комплексной проверки (due diligence) и проверок на соответствие требованиям комплаенса.

Условия участия

Инвестицию по программе проверяет орган, ответственный за выбранный способ участия.Стоимость недвижимости подтверждают независимые оценщики, финансовые способы участия проверяет профильный регулятор.

Включение членов семьи

Супруг(а)
Включено
Несовершеннолетние дети
Включено
Возрастное ограничениеДо 18 лет
Совершеннолетние дети на иждивении
Включено
Возрастное ограничение18 лет и старше
Только если из-за инвалидности требуется уход, согласно источнику.

Как это работает

Процесс подачи заявления

Четыре этапа ведут заявление от инвестиции к паспорту. По оценке источника, весь процесс занимает от 3 до 5 месяцев, а гражданство в каждом случае предоставляется решением президента.

Выберите и совершите инвестицию по программе
Купите недвижимость, разместите депозит, приобретите облигации или паи фонда либо вложите средства в основной капитал, в зависимости от выбранного способа участия.
Орган по способу участия: Управление земельного реестра и кадастра (недвижимость), Агентство по регулированию и надзору за банками (депозиты), Министерство казначейства и финансов (облигации), Совет по рынкам капитала (фонды), Министерство промышленности и технологий (основной капитал).
Получите сертификат соответствия
Профильный орган удостоверяет, что инвестиция достигает пороговой суммы.
Тот же профильный орган, что и на шаге 1.
Подайте заявление на вид на жительство и гражданство
Подайте заявление на вид на жительство (ВНЖ) и гражданство на основании сертификата.
Администрация Президента Турецкой Республики: каждое решение о предоставлении гражданства принимает президент.
Оформление гражданства
Получите свидетельство о гражданстве; затем выдаются паспорта.

Оценка источника для всего процесса: от 3 до 5 месяцев

Альтернативы

В сравнении с альтернативами

Как Турция выглядит на фоне 2 других программ гражданства за инвестиции с более низким порогом входа: Аргентина (от 350 000 $) и Сент-Китс и Невис (от 250 000 $).

Эта программа