Что должно входить в полный расчёт стоимости инвестиционной иммиграции?

Почему стоимость второго паспорта выше заявленной цены

Страницы программ начинаются с минимальной суммы: взноса или инвестиции, которых достаточно для одного заявления. Эта цифра подходит, чтобы решить, стоит ли изучать программу дальше, но не подходит для бюджета: сверху добавляются государственные сборы, многие из них с каждого человека, а у некоторых нет опубликованной цены.

Расчёт хорошо виден на примере программы гражданство Сан-Томе и Принсипи за инвестиции: со сбором 5 000 USD за комплексную проверку и рассмотрение, который взимается один раз за заявление, и 750 USD с человека за документы о гражданстве взнос 90 000 USD превращается в 95 750 USD для одного человека, а взнос 95 000 USD для семьи от 2 до 4 человек превращается в 101 500 USD для пары и 103 000 USD для пары с двумя детьми до 18 лет.

Эта статья охватывает программы второго гражданства и вида на жительство (ВНЖ) за пределами США, а не второй экземпляр паспорта вашей нынешней страны и не американскую Gold Card.

Строки, которые разделяет полный расчёт стоимости

Попросите отдельную графу для каждого вида расходов, каждую в своей валюте: в Турции сборы за гражданство и паспорт установлены в турецких лирах, в Венгрии сборы за ВНЖ указаны в евро или форинтах.

• Капитал по программе: взнос в государственный фонд, как в программе гражданство Вануату за инвестиции, или актив, которым вы владеете установленный срок. Эти две модели сравниваются в статье гражданство за недвижимость или за взнос.
• Сборы за заявление: взимаются один раз независимо от размера семьи, например сбор 5 000 USD за комплексную проверку и рассмотрение в Сан-Томе и Принсипи.
• Сборы с каждого человека: часто зависят от возраста. В программе «гражданство Антигуа и Барбуды за инвестиции» сбор за комплексную проверку для ребёнка в возрасте от 0 до 11 лет не взимается, а для ребёнка от 12 до 17 лет составляет 2 000 USD.
• Расходы на покупку: при участии через недвижимость в программе гражданство Турции за инвестиции сбор покупателя за регистрацию права собственности составляет 2% от заявленной цены, то есть 8 000 USD при цене 400 000 USD, а продавец платит ещё 2%.
• Гонорары специалистов: расходы на агента, юристов, перевод и легализацию не входят в официальные перечни сборов; запросите каждую позицию отдельной строкой.

Цены второго паспорта и золотой визы для разных семей

Страница каждой программы суммирует строки с ценами из её описания для трёх вариантов семьи. Если у строки нет опубликованной суммы, итог помечен «+ сборы»: это нижняя граница, а не расчёт стоимости. Итоги включают капитал по программе, потраченный или вложенный. В сравнении гражданства за инвестиции итоговые суммы программ гражданства приведены рядом.

Для Турции и Венгрии указан один итог для семьи любого размера, 400 000 USD + сборы и 250 000 EUR + сборы, потому что их сборы с каждого человека в сумму не входят: в Турции они в лирах, а в Венгрии зависят от гражданства каждого человека и от того, где он подаёт заявление. Сборы всё равно растут с каждым человеком. На странице программы Латвии на сайте Wealthy Expat сбор за члена семьи не указан вовсе.

В ОАЭ каждый орган публикует свои сборы. При участии через недвижимость в Дубае сборы Земельного департамента Дубая для инвестора, супруга или супруги и двоих детей при однократном открытии семейного дела составляют 27 527,00 AED или 27 827,00 AED, если его 100 AED за каждое спонсируемое лицо взимаются сверху, а недвижимость за 2 000 000 AED остаётся активом. Статья стоимость золотой визы ОАЭ охватывает все способы участия.

Когда наступает срок каждого платежа и что возвращается

Расчёты с одинаковым итогом могут требовать деньги в разные моменты. Попросите указать, что запускает каждый платёж, и изложить условия возврата письменно:

• Вануату: не менее 25% установленного сбора до рассмотрения заявления Комиссией по гражданству, без возврата при отказе; остаток до выдачи свидетельства о гражданстве.
• Антигуа и Барбуда: сбор за комплексную проверку и 10% сбора за рассмотрение при подаче, оба без возврата; остальное после письма об одобрении, причём взнос нужно внести в течение 30 дней.
• Венгрия: инвестиция в течение 6-месячного срока действия визы гостевого инвестора.

Рассматривайте выход из инвестиции отдельно от графика платежей и не закладывайте в бюджет ожидаемую цену продажи или доход как деньги, которые уже есть у вас.

Сроки владения, продления и другие регулярные расходы

Цену золотой визы читают так же, но с ещё одним вопросом: сколько стоит сохранить статус?

• Венгрия: ВНЖ действует до 10 лет, и его можно продлить ещё на срок до 10 лет, если инвестор по-прежнему владеет паями фонда.
• Латвия: новый ВНЖ за вложение в капитал действует до двух лет; для повторного ВНЖ нужно сохранять инвестицию, а компания должна уплачивать не менее 40 000 EUR налогов в год.
• ОАЭ: через 10 лет сбор за ВНЖ при продлении составляет 1 100 AED с человека, как и за новый ВНЖ, без учёта сервисных сборов, а удостоверение личности Emirates ID стоит 100 AED за каждый год проживания. Требуется новое медицинское освидетельствование, а медицинская страховка должна действовать непрерывно, по цене, которую не устанавливает ни один официальный источник.
• Антигуа и Барбуда: паспорт действителен 5 лет. Продление стоит 1 000 USD с человека в возрасте 18 лет и старше и 500 USD за ребёнка в возрасте 17 лет и младше и рассматривается, только если владелец провёл в стране 5 дней за этот период.

Статья ВНЖ в Европе за инвестиции подробнее сравнивает венгерский и латвийский способы участия.

Как проверить расчёт стоимости второго паспорта по строкам

Отправьте всем, кто готовит для вас расчёт стоимости, одинаковые сведения о семье: кто подаёт заявление, степень родства и возраст каждого. Затем проверьте, что:

1. Указан каждый заявитель и его возраст, от которого зависит каждый сбор.
2. В каждой строке указаны валюта, получатель, взимается ли платёж за заявление или с человека и является ли он обязательным, необязательным или оценочным.
3. Взносы отделены от активов, которыми вы владеете, а для каждого актива указаны срок владения и условия выхода.
4. Для каждого платежа указаны событие, которое его запускает, и письменные условия возврата, включая то, что происходит при отказе.
5. Строки без опубликованной цены остаются на виду как открытые позиции, а гонорары специалистов расписаны по статьям.
6. У регулярных расходов есть даты: сроки владения, продления статуса, продления паспорта и страховка.

Более низкий итог с открытыми позициями означает неполный расчёт стоимости, а не экономию. Запрашивайте новую версию, если меняется состав заявителей или способ участия, и сохраняйте предыдущую для сравнения. Если вы ещё выбираете программу, стратегическая оценка Wealthy Expat сводит вместе вопросы о семье, способе участия и бюджете.