¿Qué debe incluir un presupuesto completo de migración por inversión?

Por qué el costo de un segundo pasaporte supera el precio anunciado

Las páginas de los programas empiezan por un mínimo: la contribución o la inversión con la que una solicitud cumple los requisitos. Es la cifra adecuada para decidir si seguir investigando, y la inadecuada para un presupuesto: las tasas gubernamentales se suman a ella, muchas por persona, y algunas no tienen un precio publicado.

La ciudadanía de Santo Tomé y Príncipe por inversión muestra el cálculo: con la tasa de diligencia debida y de tramitación de 5000 USD, que se cobra una sola vez por solicitud, y 750 USD por persona por los documentos de ciudadanía, la contribución de 90.000 USD pasa a 95.750 USD para una persona, y la de 95.000 USD para una familia de 2 a 4 miembros pasa a 101.500 USD para una pareja y a 103.000 USD para una pareja con dos hijos menores de 18 años.

Este artículo trata de programas de segunda ciudadanía y de residencia fuera de Estados Unidos, no de un segundo ejemplar del pasaporte de su país actual ni de la Gold Card de EE. UU.

Las partidas que separa un presupuesto completo

Pida una columna por cada tipo de costo, cada una en su propia moneda: las tasas de ciudadanía y de pasaporte de Turquía se fijan en liras turcas, y las tasas de permiso de Hungría, en euros o en forintos.

• Capital requerido: una contribución pagada a un fondo del Estado, como en la ciudadanía de Vanuatu por inversión, o un activo que usted mantiene durante un período determinado. Los dos modelos se comparan en la guía sobre la ciudadanía por un inmueble.
• Tasas por solicitud: se cobran una sola vez, sea cual sea el tamaño de la familia, como la tasa de diligencia debida y de tramitación de 5000 USD de Santo Tomé y Príncipe.
• Tasas por persona: a menudo dependen de la edad. La ciudadanía de Antigua y Barbuda por inversión no cobra tasa de diligencia debida por un hijo de 0 a 11 años y cobra 2000 USD por un hijo de 12 a 17 años.
• Costos de compra: en la vía inmobiliaria de la ciudadanía de Turquía por inversión, la tasa del título de propiedad que paga el comprador es del 2% del precio declarado, 8000 USD sobre 400.000 USD, y el vendedor paga otro 2%.
• Honorarios profesionales: los costos de agentes, asesoría legal, traducción y legalización quedan fuera de las tablas oficiales; pida cada uno como una partida propia.

Precios de un segundo pasaporte y de una Golden Visa según el grupo familiar

Cada página de programa suma las partidas a las que su ficha pone precio para tres grupos familiares. Cuando una partida no tiene importe publicado, el total indica «más tasas»: un mínimo, no un presupuesto. Los totales incluyen el capital requerido, ya sea gastado o mantenido. La comparación de costos de la ciudadanía para inversionistas presenta lado a lado los totales de los programas de ciudadanía.

Turquía y Hungría muestran un único total para cualquier tamaño del grupo familiar, 400.000 USD más tasas y 250.000 EUR más tasas, porque sus tasas por persona quedan fuera de la suma: las de Turquía están en liras, y las de Hungría dependen de la nacionalidad de cada persona y del lugar donde presente la solicitud. Aun así, las tasas aumentan con cada persona. La página del programa de Letonia de Wealthy Expat no indica ningún precio para el permiso de un miembro de la familia.

En los EAU, cada autoridad publica sus propias tasas. En la vía inmobiliaria de Dubái, las tasas del Departamento de Tierras de Dubái para un inversionista, un cónyuge y dos hijos, con el expediente familiar abierto una sola vez, suman 27.527,00 AED, o 27.827,00 AED si se cobran además sus 100 AED por persona patrocinada, mientras que el inmueble de 2.000.000 AED sigue siendo un activo. La guía sobre el costo de la Golden Visa de los EAU abarca todas las vías.

Cuándo vence cada pago y qué se recupera

Presupuestos con el mismo total pueden pedir el dinero en momentos distintos. Pregunte qué activa cada pago y pida por escrito las condiciones de reembolso:

• Vanuatu: al menos el 25% de la tasa prescrita antes de que la Comisión de Ciudadanía examine la solicitud, que no se reembolsa si se rechaza; el saldo, antes de que se expida el certificado de ciudadanía.
• Antigua y Barbuda: la tasa de diligencia debida y el 10% de la tasa de tramitación al presentar la solicitud, ambos no reembolsables; el resto, tras la carta de aprobación, y la contribución debe pagarse en un plazo de 30 días.
• Hungría: la inversión, dentro de la vigencia de 6 meses de la visa de inversionista invitado.

Separe la salida de una inversión del calendario de pagos, y no incluya en el presupuesto un precio de venta esperado ni una rentabilidad como dinero disponible.

Períodos de tenencia, renovaciones y otros costos recurrentes

El precio de una Golden Visa se lee del mismo modo, con una pregunta más: ¿cuánto cuesta mantener el estatus?

• Hungría: el permiso tiene una vigencia de hasta 10 años y puede prorrogarse hasta otros 10 si el inversionista de la vía del fondo sigue teniendo las participaciones.
• Letonia: un nuevo permiso por la vía de capital social tiene una vigencia de hasta dos años; un permiso sucesivo exige mantener la inversión y que la empresa pague al menos 40.000 EUR al año en impuestos.
• EAU: al cabo de 10 años, la tasa del permiso en una renovación es de 1100 AED por persona, como para un permiso nuevo, sin contar los cargos de servicio, y el Emirates ID cuesta 100 AED por cada año de residencia. Se exige un nuevo examen médico, y el seguro médico debe mantenerse vigente, a un precio que no fija ninguna fuente oficial.
• Antigua y Barbuda: el pasaporte tiene una vigencia de 5 años. La renovación cuesta 1000 USD por persona de 18 años o más y 500 USD por hijo de 17 años o menos, y solo se considera si el titular ha pasado 5 días en el país durante ese período.

La guía sobre la residencia en Europa por inversión compara con más detalle las vías de Hungría y Letonia.

Cómo revisar partida por partida un presupuesto para un segundo pasaporte

Envíe a todos los que preparen un presupuesto los mismos datos sobre su grupo familiar: quién presenta la solicitud, los parentescos y las edades. Después, compruebe que:

1. Cada solicitante figura con su nombre y con la edad de la que depende cada tasa.
2. Cada partida indica su moneda, quién la recibe, si es por solicitud o por persona, y si es obligatoria, opcional o una estimación.
3. Las contribuciones están separadas de los activos que usted mantiene, con el período de tenencia y las condiciones de salida de cada activo.
4. Cada pago tiene un hecho que lo activa y condiciones de reembolso por escrito, incluido lo que ocurre si la solicitud se rechaza.
5. Las partidas sin precio publicado siguen visibles como puntos abiertos, y los honorarios profesionales están desglosados.
6. Los costos recurrentes llevan fechas: períodos de tenencia, renovaciones, renovaciones del pasaporte y seguros.

Un total más bajo con puntos abiertos es un presupuesto incompleto, no un ahorro. Pida una nueva versión cuando cambie un solicitante o la vía, y conserve la anterior para compararlas. Si todavía está eligiendo un programa, la evaluación de estrategia de Wealthy Expat reúne sus preguntas sobre el grupo familiar, la vía y el presupuesto.