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Programa 1
Residencia
Programa 2
Residencia
Programa 3
Residencia

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Resultado

Resultado legal: Albania: residencia
Residencia temporal · Vía a la residencia permanente · Vía a la ciudadanía
Costa Rica: residencia
Residencia temporal · Vía a la residencia permanente · Vía a la ciudadanía
Georgia: residencia
Residencia temporal · Vía a la residencia permanente · Vía a la ciudadanía

Inversión y costos

Mínimo: Albania: residencia
Caso por caso
Costa Rica: residencia
Sin inversión de capital
Georgia: residencia
Desde 150.000 US$ · 3 vías

Vías de acceso

Inmuebles

Inversión empresarial
Inmuebles
Requisito de ingresos

Inmuebles
Inversión empresarial

Categorías de costos conocidas

Inversión requerida
Tasas gubernamentales
Otros costos

Inversión requerida
Tasas gubernamentales
Otros costos

Inversión requerida
Tasas gubernamentales
Otros costos

Plazo

Plazo estimado: Albania: residencia
Variable
Costa Rica: residencia
7 a 12 meses
Georgia: residencia
Decisión en 30 días

Presencia y renovación

Presencia física: Albania: residencia
Requiere traslado
Costa Rica: residencia
Mínima
Georgia: residencia
Ninguna

Estancia mínima: Albania: residencia
Pasar más de 180 días fuera de Albania dentro de un año de vigencia del permiso es motivo para denegar la renovación o cancelar el permiso, y e-Albania describe la renovación como un trámite para los extranjeros que han permanecido en Albania más de 180 días en un año calendario. Por razones justificadas puede ausentarse hasta 180 días si lo notifica antes a la policía. Para optar a la residencia permanente después de cinco años, sus ausencias no deben superar los seis meses seguidos ni los diez meses en total.
Costa Rica: residencia
No hay un número mínimo de días. La residencia temporal se cancela tras más de dos años consecutivos fuera de Costa Rica, y la permanente tras más de cuatro, salvo que la ausencia esté justificada. Una ausencia de más de un año exige, al renovar, un escrito que la justifique y un certificado de antecedentes penales del país donde permaneció, por lo que en la práctica la mayoría de los titulares visitan el país al menos una vez al año.
Georgia: residencia
La ley no fija una estancia mínima para el permiso de residencia de corta duración ni para el permiso por inversión. Aun así, los días en Georgia determinan la residencia fiscal (183 días en cualquier período de 12 meses), y tanto el permiso de residencia permanente general como la ciudadanía se basan en diez años de residencia en Georgia.

Vigencia: Albania: residencia
Hasta un año la primera vez, renovable cada año mientras usted conserve la propiedad del inmueble y cumpla las condiciones.
Costa Rica: residencia
La residencia temporal abarca los años 0 a 3, tras unos 7 a 12 meses de tramitación (estimación de Wealthy Expat). La residencia permanente le sigue a partir del año 3.
Georgia: residencia
Permiso de corta duración: un año cada vez. Permiso por inversión: cinco años.

Renovación: Albania: residencia
Presente la solicitud dentro de los 60 días anteriores al vencimiento del permiso, con los mismos documentos y un comprobante de que sus obligaciones tributarias y sus impuestos locales del último año calendario están pagados. Tras cinco años de residencia legal y continua puede solicitar la residencia permanente, que se resuelve en un plazo de 60 días.
Costa Rica: residencia
La residencia temporal se renueva cada dos años, junto con los dependientes, y una tarjeta que no se renueva dentro de los tres meses siguientes a su vencimiento puede cancelarse. En cada renovación la DGME verifica la afiliación ininterrumpida al seguro nacional de salud (CCSS), sus entradas y salidas y, en el caso de ingresos de Rentista procedentes del exterior, que se hayan transferido cada mes a un banco costarricense.
Georgia: residencia
Permiso de corta duración: solicite la prórroga con una antelación máxima de 90 días respecto de su vencimiento, por vía electrónica desde el extranjero si es necesario; mientras conserve el mismo inmueble, no se necesita una nueva tasación. La ley limita las prórrogas de los permisos temporales a 12 años y no excluye expresamente este permiso. La regla de prórroga no se aplica al permiso por inversión de cinco años: antes de su vencimiento, usted solicita un permiso de residencia indefinido con derecho a residir de forma permanente.

Familia

Quién está incluido: Albania: residencia
Cónyuge, hijos menores de edad, hijos mayores de edad dependientes, padres
Costa Rica: residencia
Cónyuge, hijos menores de edad, hijos mayores de edad dependientes
Georgia: residencia
Cónyuge, hijos menores de edad, hijos mayores de edad dependientes

Condiciones

Cónyuge: Reagrupación familiar si su propio permiso tiene una vigencia de al menos un año y puede renovarse, y su familia se encuentra fuera de Albania cuando presenta la solicitud (con excepciones por razones humanitarias), con una vivienda adecuada, seguro médico para usted y su familia y medios estables sin recurrir a la asistencia social. El cónyuge, o la pareja con la que convive en una relación estable y acreditada, recibe un permiso propio.
Hijos menores de edad: Reagrupación familiar, en las mismas condiciones; cada hijo recibe un permiso propio.
Hijos mayores de edad dependientes: Los hijos solteros pueden presentar la solicitud hasta los 30 años si usted cubre todos sus gastos de manutención. Los hijos solteros de más edad que no pueden mantenerse por sí mismos por motivos de salud pueden ser admitidos como casos excepcionales.
Padres: Sus padres que dependen de usted o de su cónyuge y carecen de un apoyo familiar adecuado en su país, o que no pueden mantenerse por sí mismos por motivos de salud, en los casos que establece la ley.

Hijos mayores de edad dependientes: Rentista y Pensionado: hijos menores de 25 años e hijos mayores de edad con discapacidad. Inversionista: hijos mayores de edad con discapacidad e hijos solteros menores de 25 años que estudian y dependen económicamente. Los dependientes renuevan cada dos años junto con el solicitante principal.

Cónyuge: Solicitud aparte, con su propia tasa, sobre la base de su permiso. En el permiso de corta duración, la solicitud se presenta mientras a su permiso le queden más de seis meses de vigencia.
Hijos menores de edad: Solicitud aparte, con su propia tasa, sobre la base de su permiso. En el permiso de corta duración, la solicitud se presenta mientras a su permiso le queden más de seis meses de vigencia.
Hijos mayores de edad dependientes: Permiso por inversión: solo un hijo mayor de edad totalmente a su cargo que sea beneficiario de apoyo, tenga una discapacidad o haya sido declarado legalmente incapaz. El permiso de corta duración menciona a los hijos del propietario sin límite de edad; no está resuelto si un hijo mayor de edad cumple los requisitos, así que confírmelo antes de presentar la solicitud.

Vía a la residencia permanente o la ciudadanía

Vía posterior

Vía a la residencia permanente
Vía a la ciudadanía

Vía a la residencia permanente
Vía a la ciudadanía

Vía a la residencia permanente
Vía a la ciudadanía

Principales restricciones

Solicitante

Primero, una visa de tipo D si su nacionalidad la requiere para obtener un permiso de residencia, y una solicitud presentada en un plazo de 30 días desde su entrada en Albania.

Inscribirse en su propia embajada en Costa Rica.
Los documentos civiles y policiales emitidos en el extranjero deben llevar la apostilla o estar autenticados por el consulado de Costa Rica en el país emisor, y todo documento en idioma extranjero debe traducirse al español.

Estancia legal en Georgia en el momento de la solicitud. El permiso de corta duración no puede expedirse con una visa ordinaria C (de estancia corta), ni a quien haya entrado con la visa o el permiso de residencia de otro país.
Para el permiso por inversión, una recomendación por escrito de un miembro del Gobierno de Georgia o de tres ciudadanos georgianos con facultades para representar a una empresa que opere en Georgia.

Antecedentes: Albania: residencia
No representar una amenaza para el orden público ni para la seguridad nacional, y no presentar documentos falsos ni cometer fraude.
Costa Rica: residencia
Un certificado de antecedentes penales nacional, basado en huellas dactilares. No se aceptan informes locales ni estatales.
Georgia: residencia
Ninguna objeción por motivos de seguridad del Estado o de seguridad pública, ninguna orden de búsqueda, proceso penal o condena de las enumeradas, y ningún documento falsificado o falso.

Condiciones de acceso

Propiedad de un bien inmueble en Albania durante toda la vigencia del permiso, acreditada mediante un certificado de propiedad o un contrato de compraventa certificado ante notario que demuestre que el precio está pagado; la copropiedad de la mitad del inmueble también cumple el requisito.
Prueba de medios suficientes para su estancia: según la regla general de la decisión, un depósito en un banco albanés de al menos 300.000 ALL por persona para un año, o unos ingresos mensuales de al menos 32.000 ALL por persona.

Inversionista: invertir desde 150.000 USD en acciones de una empresa costarricense activa o en un inmueble inscrito a su nombre personal.
Rentista: acreditar al menos 2500 USD al mes de ingresos permanentes y estables durante al menos dos años.
Pensionado: una pensión vitalicia de al menos 1000 USD al mes, acreditada mediante un documento de la autoridad competente.

Propiedad de un inmueble no agrícola en Georgia con un valor de mercado superior a 150.000 USD (permiso de corta duración) o superior a 300.000 USD (permiso por inversión), o una inversión empresarial de al menos 300.000 USD, en cada caso en su equivalente en laris.

Riesgos y contrapartidas

Riesgos relevantes

No figura ningún valor mínimo del inmueble en la ley, en su decisión de aplicación consolidada hasta 2024 ni en la lista de documentos de e-Albania, tal como las publican la Policía del Estado y e-Albania, verificadas el 12 de noviembre de 2026. Es posible que una decisión publicada después en el Diario Oficial no se refleje aquí: los criterios los fija una decisión del Consejo de Ministros y pueden cambiar, y un proyecto de modificación publicado para consulta pública no contiene ningún umbral de valor.
Pasar más de 180 días fuera de Albania dentro de un año de vigencia del permiso es motivo para denegar la renovación o cancelar el permiso.
La reagrupación familiar exige que su propio permiso tenga una vigencia de al menos un año, mientras que el permiso para propietarios de inmuebles se expide por un máximo de un año la primera vez.
El artículo 84 no indica si este permiso le permite trabajar o dirigir un negocio en Albania.
Incumplir un trámite pone fin a la solicitud o al permiso: la tasa en un plazo de 24 horas desde la factura, los originales en un plazo de 7 días y el registro del domicilio en un plazo de 30 días desde la recepción del permiso.

El importe de Inversionista requiere confirmación por escrito. La Ley 9996 fijó 150.000 USD por el plazo de la propia ley, y su período de cinco años para los incentivos terminó el 14 de julio de 2026; el reglamento vigente (Decreto Ejecutivo 43926 de 2023) sigue estableciendo 150.000 USD y derogó la antigua regla de 200.000 USD.
La residencia temporal en estas tres vías no incluye permiso para trabajar en Costa Rica.
La ciudadanía no puede mantenerse desde el extranjero. La naturalización exige siete años de vida efectiva en Costa Rica (cinco para centroamericanos, españoles e iberoamericanos de nacimiento), se revisa su registro de entradas y salidas, y las ausencias prolongadas cuentan en su contra.
Descripciones antiguas de la vía Rentista mencionan un depósito bancario de 60.000 USD y una estancia anual de cuatro meses. El reglamento vigente no establece ninguno de los dos, y desde 2023 un depósito que se devuelve en cuotas mensuales no cuenta como ingreso.
Los certificados de matrimonio y de antecedentes penales son válidos durante seis meses desde su emisión, por lo que el momento de obtenerlos es importante.
Los requisitos, las tasas y las estimaciones de tramitación pueden cambiar. Los plazos son estimaciones de Wealthy Expat, no fechas de decisión garantizadas.

El permiso de corta duración termina cuando termina su propiedad sobre el inmueble que lo justifica, y la ley no prevé para él ninguna cláusula de sustitución.
El umbral subió de 100.000 USD a 150.000 USD el 1 de marzo de 2026, y la ley de modificación no establece ninguna regla transitoria para los inmuebles comprados con el umbral anterior.
La ley habla de un solo inmueble; no está resuelto si pueden sumarse varios inmuebles para superar los 150.000 USD o los 300.000 USD.
El texto no resuelve si los años con el permiso de corta duración cuentan para los diez años que exige un permiso de residencia permanente general, y la ley limita las prórrogas de los permisos temporales a 12 años sin excluir expresamente el permiso de corta duración.
La vía empresarial termina si la facturación anual es inferior a 50.000 USD el primer año, a 100.000 USD el segundo o a 120.000 USD del tercero al quinto.
La Agencia puede comprobar los datos de su solicitud visitando el lugar que usted indicó, durante el procedimiento y durante un año después de la expedición del permiso; si no se encuentra allí en una visita repetida durante el procedimiento, se considera que no se cumplen las condiciones y el permiso puede denegarse.
Los motivos de denegación incluyen razones amplias de seguridad del Estado y de seguridad pública, y una denegación debe recurrirse ante los tribunales en un plazo de 10 días calendario desde su notificación.

Revisar estas opciones con un especialista

Una comparación muestra reglas. Que una regla le afecte o no depende de hechos que una tabla no puede recoger.

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